ショッピングセンターの始まり
1954年に沖縄県沖縄市（旧コザ市）の久保田にオープンしたプラザハウスショッピングセンターが、日本で最初のショッピングモールであり、現在も営業している。1980年代以降、日本においても車社会化の進行で、郊外や農村部の幹線道路沿いの田畑を埋め立てて広大な敷地を確保した大型ショッピングセンター（モール）の出店が盛んになった。特に日米構造協議や規制緩和を経て、大規模小売店舗法（大店法）が廃止され、大規模小売店舗立地法（大店立地法）が制定された2000年以降、モールの数は大きく増えた
日本では、かつては駅前など公共交通機関での便がよい場所に比較的高層の建物を置き、半分を百貨店や総合スーパー、半分を専門店街と分けた「箱形」のSCが主流であったが、平成に入りモータリゼーションが進行したことによって、幹線道路沿いなど自動車での行き来がしやすい農地や工場跡地など広い場所に低層の建物を置いたSCが主流となった。特にジャスコなどの総合スーパーを核店舗、カテゴリーキラー等集客力のある大型店舗を準核店舗とし、これらを1本の専門店街でつなぐ2核1モールの形態が主流となっている。
大型モールの場合、駐車場のスペースを確保する必要があることから、鉄道駅や中心市街地からは離れた郊外への出店が多い。都市部においては土地の制約などから鉄道駅に併設、あるいは地下街の形態が多い。また最近では学生や高齢者などのために買い物バスの運行が最寄の駅などから行われているところもある。近年、アメリカでは夜な夜なショッピングモールに集まり、何をするわけでもなく徘徊・たむろするなどの若者たちを、蔑称的に「モールラッツ」（mallrats：rat（ラット）はmouseよりも大きいネズミを指す単語で、英語ではしばしば『うっとうしい奴ら』の意味で使われる。それがmaulrats（群れているネズミ）との洒落に掛けた呼び方）と呼ぶなど、風紀・治安上の問題が指摘されている。
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